Βεβαιώσεις μηχανικού

Απο τις 21/9/12 για οποιαδήποτε μεταβίβαση οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας καθώς και για αδόμητα οικόπεδα απαιτείται βεβαίωση μηχανικού σύμφωνα με τη παρ. 4 άρθρο 23 του Ν.4014/11. Η βεβαίωση ισχύει για δύο μήνες. Σε περίπτωση που στο συμβόλαιο δεν επισυναφθεί η βεβαίωση τότε υπάρχει ποινή φυλάκισης 6 μηνών πρόστιμο απο 30000 - 100000 ευρώ και ακύρωση της συμβολαιογραφικής πράξης. Ο μηχανικός επισκέπτεται το χώρο σας και διενεργεί έλεγχο σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής αδείας. Μετά τον έλεγχο καταχωρούνται τα στοιχεία του ακινήτου στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ απο όπου και εκδίδεται η βεβαίωση με μοναδικό αριθμό ακινήτου, ο οποίος ελέγχεται ηλεκτρονικά απο τις αρμόδιες υπηρεσίες για την γνησιότητα του. Άν ο χώρος δεν είναι σύνομος με τα εγκεκριμένα σχέδια τότε δηλώνεται σαν αυθαίρετη παράβαση ο ιδιοκτήτης πληρώνει το πρόστιμο και εκδίδεται το πιστοποιητικό για την συμβολαιογραφική πράξη. Για την έκδοση της βεβαίωσης χρειάζονται :

• Τίτλοι ιδιοκτησίας
• Εγκεκριμένα σχέδια
• Στέλεχος οικοδομικής αδείας
• Τοπογραφικό διάγραμμα
• Νομιμοποιητικά στοιχεία (αν έχει κλειστό ημιυπαίθριο χώρο ή αυθαίρετο)
• Δήλωση ιδιοκτήτη